涂料賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實(shí)。去年，建材賣場漲租從年初席卷到年末。各銷區(qū)駐站發(fā)回的消息顯示，北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大，然而西安、長沙、昆明、岳陽等建材賣場均有漲租，同一個(gè)地區(qū)不同賣場的漲幅也不盡相同。弱需求困局之下，企業(yè)的運(yùn)營成本仍然堅(jiān)挺。推高運(yùn)營成本的主要原因，一是賣場租金上漲；二是員工工資提高；三是賣場無序擴(kuò)張。大賣場的無序擴(kuò)張也是運(yùn)營成本上升的重要因素，目前很多城市建材賣場的體量已接近飽和，甚至過剩，對(duì)于商家而言不但是開店成本增加，如果賣場經(jīng)營不善，導(dǎo)致賣場倒閉，商家還要承擔(dān)高額損失。
降息、各地樓市政策微調(diào)等利好政策的出臺(tái)給市場增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好轉(zhuǎn)還需時(shí)日。全國建材現(xiàn)貨市場繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，上海、北京、天津、廣州等絕大多數(shù)市場報(bào)價(jià)持平，目前市場需求減弱，這一系列情況映射到涂料市場，則是上半年不溫不火的冷淡局勢。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這種局勢似乎已在商家意料之中，利好政策反映到市場的間距拉長，不少商家利用淡季進(jìn)行店面升級(jí)整改及員工培訓(xùn)。
就北京市場來看，由于市場狀況一直不理想，所以銷售總體還是偏弱，而上漲更是缺乏動(dòng)力。如果國家經(jīng)濟(jì)政策刺激和廠家促銷配合不夠有力，目前市場這種格局還將持續(xù)。部分上海、天津、廣州等地的商家也反映，房產(chǎn)的剛需釋放遠(yuǎn)沒達(dá)到理想狀態(tài)，涂料終端銷售消費(fèi)力偏低，弱需求的困局仍在持續(xù)。租金是運(yùn)營成本提升的主要原因，另一重要原因則是員工工資成本。目前，中國已經(jīng)開始步入高工資時(shí)代，隨著通貨膨脹和經(jīng)銷商對(duì)員工素質(zhì)要求的提升，人工薪資在大幅提高。
然而，一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題是，對(duì)于涂料行業(yè)而言，目前網(wǎng)上銷售還只是一個(gè)趨勢性渠道，其交易額與重要性還無法與專賣店等傳統(tǒng)渠道相比。專賣店等傳統(tǒng)渠道，由于投資巨大、經(jīng)營費(fèi)用居高不下，需要有較高的毛利水平來支撐。而互聯(lián)網(wǎng)渠道，卻盛行“秒殺”，只需手指移動(dòng)鼠標(biāo)，即可輕松完成多個(gè)品牌、多個(gè)商家之間的比價(jià)。加之互聯(lián)網(wǎng)渠道傳播與交易功能合二為一，無需昂貴的傳統(tǒng)媒體投放配合及店租、裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等高昂費(fèi)用，店面沒有地域邊界，其建設(shè)與經(jīng)營維護(hù)成本優(yōu)勢，也遠(yuǎn)非專賣店等傳統(tǒng)渠道可以比擬。低成本、低費(fèi)用、無邊界，進(jìn)一步強(qiáng)化了網(wǎng)上交易的低價(jià)特征。